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                                                                                  圆梦城线上娱乐: 速来围观!九龙坡推出“7”字头洋房

                                                                                  2019-05-13 17:17

                                                                                  速来围观!九龙坡推出“7”字头洋房

                                                                                  华龙网-新重庆客户端5月13日16时讯 据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区5月5日——5月10日6个工作日中共计推出33张新预售许可证,其中北区(两江新区7张、北碚区1张、渝北区5张、北部新区1张)共获得14张预售许可证;南区(巴南区11张)共获得11张预售许可证,西区(沙坪坝区2张、大渡口3张、九龙坡3张)共计8张预售许可证。

                                                                                  值得注意的是,在33张预售许可证中,有31张预售许可证均为住宅房源,共计4171套房源推出,其中高层2770套房源,洋房901套房源,别墅40套房源;商业460套房源。

                                                                                  九龙坡洋房预售套内单价仅7000+元/㎡

                                                                                  在整个33张预售许可证中,预售套内单价在11000元/㎡以下的房源仅3个项目共获得4张预售许可证(楼栋单价均为随机抽取,仅以抽取楼层房号为依据),分别为首创西江阅昊华小区二期、华南城·巴南华府望舒、西海岸凯悦。

                                                                                  其中九龙坡区域推出的预售套内单价在11000元/㎡以下均为洋房房源,共计81套房源,分别为首创西江阅昊华小区二期推出预售套内单价为7461元/㎡(2-5号楼1单元5-1)的48套房源,西海岸【凯悦】推出预售套内单价为7980.96元/㎡(23幢1单元4-1)的28套房源。

                                                                                  此外,巴南区仅有华南城·巴南华府望舒推出预售套内单价为9957.53元/㎡(5幢1单元12-1)的142套高层房源。

                                                                                  从北、南、西三区域来看:

                                                                                  北区1465套房源面世 高层、洋房齐头并进

                                                                                  从上周6个工作日来看,北区(两江新区7张、北碚区1张、渝北区5张、北部新区1张)共获得14张预售许可证北区,共计1465套房源,其中洋房639套,高层519套,商业307套。

                                                                                  分开来看,高层分别为朗诗乐府二期推出的34套房源、万科森林公园推出的76套房源、东原旭辉.江山樾推出的353套房源、世茂·璀璨天城D地块推出的56套房源;其中东原旭辉.江山樾推出的房源为北区高层预售套内单价最低仅为15450.12元/㎡(1号楼1单元40-1),万科森林公园推出的高层房源预售套内单价为20215元/㎡(4幢1单元8-1)。

                                                                                  此外,在本期来看,北区洋房共获得9张预售许可证,共计639套房源,为北区房源业态推量之首。其中北京城建·龙樾生态城推出的洋房预售套内单价仅为14299.21元/㎡(3号楼1单元8-1),奥山府洋房预售套内单价也仅为14549.51元/㎡(1号楼1单元5-1)。

                                                                                  值得一看的是,在本期推出的房源业态中,洋房房源的预售套内单价与区域内高层房源单价相比,浮动不大。

                                                                                  巴南独领南区“风骚” 11张预售证共计推出1611套房源

                                                                                  巴南区作为南区长期的热榜头条,在本期预售情况来看更是如此。据统计,南区本期仅巴南区独占鳌头获得11张预售许可证,且只有巴南区有别墅房源推出。

                                                                                  细分来看,巴南区的11张预售许可证中共计推出1611套房源,其中别墅40套,洋房120套,高层1298套,商业153套。

                                                                                  其中高层分别为招商·依云江湾二期的210套房源、蓝光水岸公园的368套房源、恒大新城的273套房源、融创·金裕项目四期的52套房源、金樾府的146套高层、华南城·巴南华府望舒的142套房源、中建瑜和城的107套房源;洋房则分别为观山御璟64套房源和金樾府的56套房源;别墅仅为启迪协信·星麓原二期的40套房源以及融创·金裕项目五期的153套商业房源。

                                                                                  值得一看的是,除了华南城·巴南华府望舒预售套内单价可喜外,蓝光水岸公园与招商·依云江湾二期两项目价格也较为平缓。

                                                                                  西区一次性推出1095套住宅房源

                                                                                  在整个预售放量中,西区(沙坪坝区2张、大渡口3张、九龙坡3张)共计获得8张预售许可证,其中高层953套房源,洋房142套房源共计1095套房源,此外预售套内单价在11000元/以下项目就达2个,分别为西海岸凯悦和首创西江阅。

                                                                                  分开来看,高层分别为中建瑾和城推出预售套内单价为14671元/㎡(16幢1单元13-1)的36套房源,恒大麓山湖推出预售套内单价为13306元/㎡(1号楼1单元17)的264套高层,西永九号推出预售套内单价为11945元/㎡(4幢1单元21-1)的214套房源以及金地自在城推出预售套内单价为11881元/㎡(3幢1单元15-1)的439套房源。

                                                                                  此外洋房房源分别为首创西江阅推出预售套内单价为7461元/㎡(2-5号楼1单元5-1)的48套洋房房源。